“新規(guī)范以整體思維提升住宅品質(zhì)，以住宅項(xiàng)目整體為對(duì)象規(guī)定其規(guī)模、布局、功能、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等，有力支撐城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展?！弊》?a href="http://xldcn.com/t/城鄉(xiāng)建設(shè).html" >城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說，我國(guó)住宅建設(shè)進(jìn)入品質(zhì)提升新階段，要不斷完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人民群眾對(duì)于改善居住條件的新期待。

嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)供暖設(shè)施。夏熱冬冷地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)供暖、空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝位置。夏熱冬暖地區(qū)的住宅建筑應(yīng)設(shè)空調(diào)設(shè)施或預(yù)留安裝位置。

住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時(shí)，臥室、起居室和衛(wèi)生間冬季室內(nèi)供暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于18℃，廚房冬季室內(nèi)供暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于15℃。

住宅建筑設(shè)有供暖系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)具有室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)功能。

供暖系統(tǒng)不應(yīng)有凍結(jié)危險(xiǎn)，并應(yīng)采取熱膨脹補(bǔ)償措施。

無外窗的暗衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)防止回流的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。

廚房設(shè)置排煙道時(shí)，應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。

住宅建筑采用分體式空調(diào)時(shí)，室外機(jī)位置和安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、應(yīng)設(shè)置方便室外機(jī)安裝和維護(hù)操作的可上人專用平臺(tái)板或預(yù)留空間，專用平臺(tái)板與主體建筑結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，且設(shè)計(jì)工作年限與主體結(jié)構(gòu)相同。

2、室外機(jī)位置應(yīng)保障通風(fēng)通暢，不應(yīng)設(shè)置在建筑天井等通風(fēng)不良的位置,且不應(yīng)對(duì)室外人員和相鄰窗口造成不利影響。當(dāng)室外機(jī)位設(shè)置圍護(hù)的格柵或墻體時(shí)，不應(yīng)妨礙空調(diào)有效散熱。

新建住宅建筑采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工，且太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接軍固；

2、應(yīng)采取防水、密封和排水構(gòu)造措施；

3、不應(yīng)破壞住宅建筑防水層及附屬設(shè)施。