地?zé)豳Y源開發(fā)利用

結(jié)合楊浦知識(shí)創(chuàng)新城區(qū)規(guī)劃大力推進(jìn)淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用

  發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、推進(jìn)資源節(jié)約的理念,已成為全球共識(shí)。去年,在哥本哈根召開的全球氣候大會(huì)上,我國(guó)政府鄭重承諾:到2020年單位GDP二氧化碳強(qiáng)度減少40%~45%。推進(jìn)包括淺層地?zé)崮?/a>在內(nèi)的新型能源開發(fā)利用是實(shí)現(xiàn)這一承諾的重要途徑。隨著地源熱泵系統(tǒng)建筑空調(diào)系統(tǒng)中的應(yīng)用,使淺層地?zé)崮艿拈_發(fā)利用有了技術(shù)上的可行性,實(shí)踐表明已取得了良好的節(jié)能效果。
 
  開發(fā)利用淺層地?zé)崮?/a>是提倡綠色能源,發(fā)展生態(tài)城區(qū)、低碳經(jīng)濟(jì)的重要環(huán)節(jié),也是楊浦區(qū)建設(shè)國(guó)家創(chuàng)新型城區(qū)、創(chuàng)建國(guó)土資源節(jié)約集約模范縣市的內(nèi)在要求。
 
  現(xiàn)結(jié)合楊浦知識(shí)創(chuàng)新城區(qū)規(guī)劃,交流探討楊浦區(qū)淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用。
 
  1 楊浦區(qū)淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用歷史和總體條件.
 
 
  黃浦江沿岸的楊浦區(qū)曾是中國(guó)近代工業(yè)的發(fā)源地,建國(guó)后即成為上海最大的工業(yè)區(qū),擁有大量的工廠企業(yè)。早在上世紀(jì)六十年代,十七棉、十九棉等棉紡廠就開始對(duì)楊浦區(qū)淺層地?zé)?/a>能進(jìn)行開發(fā)利用:當(dāng)時(shí)主要采用地下水人工回灌作為冷水體空調(diào)降溫系統(tǒng)運(yùn)用于廠房的夏季降溫。
 
  楊 浦 區(qū) 位 于 上 海 中 心 區(qū) 的 東 北 部 , 總 面 積60.61km2。從土地利用現(xiàn)狀分析,可供開發(fā)的建設(shè)用地面積55.54km2中,商辦用地約2.5km2,工業(yè)倉儲(chǔ)用地約9.94km2,商品住宅用地約17km2。
 
  按淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用的適宜程度劃分:楊浦區(qū)大部分區(qū)域位于較適宜區(qū),主要分布在區(qū)域南部地段,分布面積約43.3km2;中等適宜區(qū)主要分布在區(qū)域西北地段,分布面積約17.1km2。
 
  楊浦區(qū)淺層地?zé)崮?/a>的資源量及開采潛力較大,主要體現(xiàn)在換熱功率和可服務(wù)建筑面積兩方面的數(shù)據(jù):
 
  制冷功率約1610MW,制熱功率約1370MW;供冷建筑面積1048萬m2,供暖建筑面積1617萬m2。
 
  若楊浦區(qū)淺層地?zé)崮?/a>被充分開發(fā)利用,則每年節(jié)能總量約12.4萬噸標(biāo)煤,可減排二氧化碳排放30.6萬噸,減排二氧化硫2481噸。
 
  型可再生能源方面,不斷探索嘗試,克服瓶頸,將引領(lǐng)與推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展作為一項(xiàng)重要的課題。以新江灣城國(guó)際社區(qū)、五角場(chǎng)城市副中心、環(huán)同濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈、大連路國(guó)際總部研發(fā)集聚區(qū)、濱江發(fā)展帶五大功能區(qū)的逐步開發(fā)為契機(jī),在規(guī)劃編制、土地出讓、方案審批、規(guī)劃驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)全過程得積極推進(jìn)淺層地?zé)崮艿拈_發(fā)利用。主要做法是:堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),國(guó)有土地出讓時(shí)在土地出讓合同中明確綠色建筑建設(shè)以及節(jié)能減排的要求,在規(guī)劃審批階段提出指導(dǎo)性要求,并嚴(yán)格規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目的綠色建筑方案必須提交區(qū)規(guī)委會(huì)審定,以此逐步在住宅、辦公樓、高級(jí)賓館、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、醫(yī)院、敬老院、檔案館、體育場(chǎng)館等建筑物類型上推廣利用淺層地熱能。
 
  2.1 新江灣城國(guó)際社區(qū)規(guī)劃與淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用.
 
  新江灣城已經(jīng)被聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署、聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署等認(rèn)定為“聯(lián)合國(guó)環(huán)境友好城市生態(tài)城區(qū)建設(shè)示范項(xiàng)目”。根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,新江灣城社區(qū)將根據(jù)生態(tài)化、智能化、國(guó)際化的定位,打造一個(gè)具有示范效應(yīng)的生態(tài)居住社區(qū)。我們已經(jīng)制定并開始實(shí)施《楊浦區(qū)新江灣城綠色建設(shè)導(dǎo)則》,包括自行車環(huán)通道、自行車租賃點(diǎn)等在內(nèi)的綠色交通方式;充分利用太陽能和雨水,智能電網(wǎng),供電網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、無線寬頻三網(wǎng)合一,并在建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批過程中,提出建筑物利用新型能源的指導(dǎo)性要求,推進(jìn)淺層地熱能的應(yīng)用。
 
  在去年出讓的新江灣城C4地塊掛牌文件中,我們提出了包括綠色建筑等級(jí)、節(jié)能要求、可再生能源技術(shù)應(yīng)用要求、綠色評(píng)價(jià)標(biāo)示要求等詳細(xì)的《綠色標(biāo)準(zhǔn)》,從出讓地塊時(shí)就將項(xiàng)目建設(shè)引導(dǎo)向綠色、環(huán)保、生態(tài)方向。其中,在可再生能源技術(shù)應(yīng)用要求中就包括淺層地?zé)?/a>能的應(yīng)用,同時(shí),對(duì)可再生能源技術(shù)應(yīng)用規(guī)模提出了量化指標(biāo)。
 
  2.2 五角場(chǎng)城市副中心規(guī)劃與淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用.
 
  五角場(chǎng)城市副中心的功能定位主要以知識(shí)創(chuàng)新區(qū)公共活動(dòng)為特色,是融商業(yè)、金融、辦公、文化、體育、科研以及居住為一體的綜合性市級(jí)公共活動(dòng)中心,是一個(gè)以科教為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚居區(qū)和市級(jí)商業(yè)中心,是上海市總體規(guī)劃確定的4個(gè)市級(jí)城市副中心之一。在五角場(chǎng)副中心的規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)中,“生態(tài)環(huán)保節(jié)能減排”已成為核心標(biāo)準(zhǔn),在城市建設(shè)與項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)進(jìn)程中堅(jiān)持“資源節(jié)約、環(huán)境友好、以人為本”的原則。按照其城市開發(fā)生態(tài)標(biāo)準(zhǔn),五角場(chǎng)副中心的開發(fā)充分利用了地下空間以及包括淺層地?zé)?/a>能在內(nèi)的新型能源,同時(shí)重視智能交通、區(qū)域非傳統(tǒng)水源、區(qū)域綠色建筑、區(qū)域綠色施工、屋頂資源化的建設(shè),體現(xiàn)了城市生態(tài)建設(shè)的較高水平,并在城市整體開發(fā)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域中取得了較大的進(jìn)展。
 
  “綠地楊浦匯創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)”是五角場(chǎng)副中心淺層地?zé)崮芾?/a>的范例。該項(xiàng)目運(yùn)用了圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱體系、地源熱泵、熱濕獨(dú)立控制、空心樓蓋等新技術(shù),建筑設(shè)計(jì)總體節(jié)能65.3%,建設(shè)部將其列為2008年第一批綠色建筑。項(xiàng)目采用地源熱泵系統(tǒng)作為空調(diào)熱源,對(duì)建筑物進(jìn)行空調(diào)供暖以及熱水供應(yīng)。
 
  2.3 大連路國(guó)際總部研發(fā)集聚區(qū)規(guī)劃與淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用.
 
  大連路總部研發(fā)集聚區(qū)規(guī)劃將大連路地區(qū)定位為以知識(shí)創(chuàng)新為特色,以知識(shí)楊浦為載體,以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)功能的跨國(guó)企業(yè)總部研發(fā)集聚區(qū),以國(guó)際科技研發(fā)為支撐,以科技辦公、科技商務(wù)、科技中介為主要業(yè)態(tài),集聚國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)地區(qū)總部、研發(fā)中心和各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。大連路總部研發(fā)集聚區(qū)的一批功能性項(xiàng)目已陸續(xù)啟動(dòng)、建成,國(guó)內(nèi)外科技企業(yè)總部、研發(fā)和采購中心的逐漸進(jìn)駐,將打造出一條較為完善的科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈,從而與陸家嘴、外灘等區(qū)域的功能實(shí)現(xiàn)互動(dòng)。根據(jù)區(qū)域定位,在項(xiàng)目建設(shè)中充分重視新能源開發(fā)利用,著力提升大連路總部研發(fā)集聚區(qū)的節(jié)能、環(huán)保、新能源應(yīng)用的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范效應(yīng)。
 
  “西門子上海中心”是大連路總部研發(fā)集聚區(qū)中淺層地?zé)崮?/a>開發(fā)利用的范例,該項(xiàng)目由4個(gè)單體建筑以及地下室組成,總建筑面積近5萬m2,節(jié)能率大于65%,集智能空調(diào)系統(tǒng)、高度節(jié)能、使用舒適及清潔維護(hù)簡(jiǎn)便等特點(diǎn)于一體。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)一套地源熱泵系統(tǒng),對(duì)C樓餐廳的組合式空調(diào)機(jī)組進(jìn)行預(yù)冷預(yù)熱,夏季提供300kw冷量,冬季提供370kw熱量,使整個(gè)項(xiàng)目成為綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的典范。
 
  2.4 濱江發(fā)展帶規(guī)劃和與淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用.
 
  楊浦擁有15.5km長(zhǎng)的濱江發(fā)展帶,重點(diǎn)發(fā)展親水岸線、工業(yè)博覽、文化休閑、科技商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造一條從“工業(yè)文明”走向“知識(shí)文明”的發(fā)展長(zhǎng)廊。
 
  在濱江地區(qū)開發(fā)淺層地?zé)崮?/a>,充分發(fā)揮了楊浦濱上海國(guó)土資源江段天然的地理優(yōu)勢(shì)。在去年開展的“上海楊浦濱江總體城市設(shè)計(jì)國(guó)際方案征集”工作中,楊浦區(qū)明確“后世博”楊浦濱江發(fā)展的功能定位和形象定位,尤其在公共空間和公共環(huán)境建設(shè)方面,推廣低碳節(jié)能建筑、可再生能源開發(fā),堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),在開發(fā)淺層地?zé)崮?/a>的同時(shí)確保對(duì)地下空間資源或者水資源的合理利用、并滿足環(huán)境保護(hù)要求,從而推動(dòng)節(jié)能產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展,推進(jìn)資源兩型城區(qū)和低碳城區(qū)建設(shè),促進(jìn)“國(guó)家創(chuàng)新型試點(diǎn)城區(qū)”
 
  戰(zhàn)略目標(biāo)在“十二五”期間具體實(shí)現(xiàn)。
 
  3 楊浦區(qū)推進(jìn)淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用政策機(jī)制.
 
  3.1 創(chuàng)新工作機(jī)制,搭建工作平臺(tái).
 
  調(diào)動(dòng)依靠各政府職能部門的資源和積極性,借用專家資源和企業(yè)之力,三方緊密配合,制定出具有示范性、引領(lǐng)性的工作目標(biāo),明確職責(zé),形成合力,扎扎實(shí)實(shí)地推動(dòng)我區(qū)的既有建筑和新建項(xiàng)目的淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用,走可持續(xù)、可循環(huán)的城市建設(shè)發(fā)展之路。
 
  3.2 制定可操作的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用工作在調(diào)研的基礎(chǔ)上,集思廣益,充分運(yùn)用現(xiàn)有的信息、資源,制定出符合楊浦實(shí)際的切實(shí)可行的推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用工作。
 
  3.3 推進(jìn)示范性項(xiàng)目建設(shè).
 
  進(jìn)一步推進(jìn)具有代表性與示范性的淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用項(xiàng)目的建設(shè),從而探索形成一條在城市建設(shè)中推進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可循環(huán)之路,為后續(xù)項(xiàng)目起到引領(lǐng)、示范作用。
 
  3.4 加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)與行政管理,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展.
 
  在項(xiàng)目審批方面,對(duì)示范項(xiàng)目,加強(qiáng)指導(dǎo)推進(jìn),落實(shí)監(jiān)督措施;對(duì)其他參與淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用的項(xiàng)目加快審批流程,開辟綠色通道,制定鼓勵(lì)和激勵(lì)的辦法,從而引領(lǐng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展方向,打造一批低能耗建筑與綠色建筑的亮點(diǎn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地。
 
  4 結(jié)語.
 
  楊浦區(qū)淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用將充分發(fā)揮政府和企業(yè)的紐帶作用,以進(jìn)一步推進(jìn)楊浦區(qū)的節(jié)能減排工作、提升新型能源利用水平。